Energiansäästö ikkunoilla tarkoittaa käytännössä sitä, että paremmin eristävät ikkunat vähentävät rakennuksen lämmitysenergian kulutusta merkittävästi. Vanhoissa ikkunoissa lämpö karkaa suoraan ulos, ja korvausilma virtaa sisään vetona. Uusissa energiatehokkaissa ikkunoissa lämpö pysyy sisällä, jolloin lämmityslasku pienenee ja asumisviihtyvyys paranee. Tässä artikkelissa käymme läpi, kuinka paljon lämpöä todellisuudessa karkaa ikkunoiden kautta, mitä tekniset arvot tarkoittavat ja milloin ikkunaremontti kannattaa taloyhtiössä.
Kuinka paljon lämpöä karkaa ikkunoiden kautta?
Ikkunoiden kautta karkaa tyypillisesti 25–30 prosenttia rakennuksen koko lämpöhäviöstä. Tämä tekee ikkunoista yhden merkittävimmistä yksittäisistä lämpöhäviön lähteistä rakennuksessa. Mitä vanhemmat ikkunat, sitä suurempi osa lämmitysenergiasta valuu ulos ennen kuin se ehtii hyödyttää asukkaita.
Erityisesti 1960–1980-luvuilla rakennetuissa kerrostaloissa ikkunat ovat usein kaksilasisia, ja niiden eristyskyky on nykyvaatimuksiin verrattuna heikko. Talvella lämpö siirtyy johtumalla lasin läpi suoraan ulkoilmaan, ja kylmä lasipinta viilentää lähiympäristöä aiheuttaen vedon tunnetta. Tämä pakottaa asukkaat nostamaan termostaattia, vaikka ongelma ei ole lämmitysjärjestelmässä vaan ikkunassa.
Lämpöhäviö ei rajoitu pelkästään lasin läpi tapahtuvaan johtumiseen. Ikkunan karmien ja puitteiden tiivisteet kuluvat ajan myötä, ja raoista virtaava kylmä ulkoilma lisää vedon tunnetta entisestään. Ikkunoiden nurkka-alueet ja liitokset ovat erityisen herkkiä kohtia, joissa tiivistys pettää ensin. Yhdessä nämä tekijät voivat nostaa ikkunoiden osuuden lämpöhäviöstä jopa selvästi yli 30 prosentin vanhoissa rakennuksissa.
Mitä ikkunan U-arvo ja g-arvo tarkoittavat käytännössä?
Ikkunan U-arvo kertoo, kuinka nopeasti lämpö johtuu lasin läpi ulos, ja g-arvo kertoo, kuinka paljon auringon säteilyenergiasta pääsee sisään. Mitä pienempi U-arvo, sitä paremmin ikkuna eristää. Mitä suurempi g-arvo, sitä enemmän aurinkoenergiaa hyödynnetään passiiviseen lämmitykseen.
U-arvoa mitataan yksiköllä W/m²K, eli watteina neliömetriä ja lämpötilaeroa kohti. Vanha kaksinkertainen ikkuna voi olla U-arvoltaan jopa 2,5–3,0, kun taas nykyaikaisessa kolmilasisessa energiaikkunassa U-arvo voi olla 0,7–1,0. Ero on käytännössä valtava: heikompi ikkuna päästää lämpöä ulos kaksi- tai kolminkertaisesti verrattuna parempaan.
G-arvo puolestaan vaihtelee tyypillisesti välillä 0,3–0,6. Etelään suunnatuissa ikkunoissa korkeampi g-arvo voi olla etu, koska auringon lämpö auttaa lämmittämään tiloja talvella. Pohjoiseen tai varjoon suunnatuissa ikkunoissa g-arvolla on vähemmän merkitystä. Taloyhtiön ikkunavalinnassa kannattaakin huomioida sekä U-arvo että g-arvo yhdessä, sillä yksistään kumpikaan luku ei kerro koko totuutta ikkunan energiatehokkuudesta.
- U-arvo alle 1,0 W/m²K: Nykyaikainen energiaikkuna, erinomainen eristyskyky
- U-arvo 1,0–1,5 W/m²K: Kohtuullinen, täyttää useimmiten vähimmäisvaatimukset
- U-arvo yli 2,0 W/m²K: Heikko eristys, merkittävä lämpöhäviö
Milloin ikkunaremontti kannattaa taloyhtiössä?
Ikkunaremontti kannattaa taloyhtiössä silloin, kun ikkunat ovat yli 30–40 vuotta vanhoja, tiivisteet ovat kuluneet, lämpöhäviö on selvästi kasvanut tai asukkaiden vetoilmoitukset ovat lisääntyneet. Myös merkittävä korjaustarve karmirakenteissa tai lasiosissa on selkeä merkki siitä, että peruskorjauksen aika on tullut.
Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kannattaa arvioida ikkunoiden kunto säännöllisesti osana kiinteistön pitkän tähtäimen suunnitelmaa eli PTS:ää. Ikkunoiden uusiminen on investointi, joka maksaa itsensä takaisin energiasäästöinä, mutta myös kiinteistön arvonnousuna ja asukkaiden viihtyvyyden parantumisena. Energiatehokkuuden parantaminen voi myös vaikuttaa positiivisesti rakennuksen energialuokkaan.
Käytännön merkkejä siitä, että ikkunaremontti on ajankohtainen:
- Ikkunoiden välissä näkyy tiivistymistä tai kosteutta
- Asukkaat raportoivat vetoisuudesta tai kylmistä pinnoista talvella
- Ikkunoita on vaikea avata tai sulkea
- Maalipinta hilseilee tai puuosat lahoavat
- Lämmityskustannukset ovat nousseet ilman selkeää syytä
- Ikkunat ovat alkuperäiset 1970- tai 1980-luvulta
Taloyhtiöissä ikkunaremontti toteutetaan useimmiten koko rakennuksen laajuisena kerralla, jolloin kokonaiskustannus jakautuu tasaisesti osakkaiden kesken ja työ voidaan tehdä tehokkaasti yhdellä kertaa. Vaiheistaminen on mahdollista, mutta se voi johtaa epätasaiseen lopputulokseen sekä visuaalisesti että energiatehokkuuden kannalta.
Kuinka suuri säästö energiatehokkailla ikkunoilla on mahdollinen?
Energiatehokkailla ikkunoilla on mahdollista saavuttaa 10–25 prosentin säästö rakennuksen lämmitysenergian kulutuksessa verrattuna vanhoihin heikosti eristäviin ikkunoihin. Tarkan säästön suuruus riippuu rakennuksen koosta, sijainnista, vanhojen ikkunoiden kunnosta ja uusien ikkunoiden U-arvosta.
Säästö syntyy kahdesta lähteestä. Ensinnäkin lämmön johtuminen ulos vähenee merkittävästi, kun U-arvo paranee. Toiseksi vedon tunteen vähentyessä asukkaat eivät enää kompensoi kylmyyttä nostamalla lämpötilaa. Jo yhden asteen lasku huonelämpötilassa vastaa noin viiden prosentin säästöä lämmitysenergian kulutuksessa, mikä osoittaa, kuinka merkittävä vaikutus käyttäytymismuutoksella on.
Taloyhtiön tasolla euromääräinen säästö voi olla huomattava, erityisesti suurissa kerrostaloissa, joissa ikkunapinta-alaa on paljon. Investoinnin takaisinmaksuaika vaihtelee tyypillisesti 10–20 vuoden välillä riippuen energian hinnasta, rakennuksen koosta ja valittujen ikkunoiden laadusta. Pitkän aikavälin ajattelulla laskettuna energiatehokkaat ikkunat ovat selkeästi kannattava investointi taloyhtiölle.
Energiasäästöjen lisäksi uudet ikkunat tuovat muita taloudellisia hyötyjä:
- Huoltokustannukset pienenevät, kun tiivisteitä ei tarvitse uusia jatkuvasti
- Kiinteistön arvo nousee energialuokan parantuessa
- Asukkaiden tyytyväisyys kasvaa, mikä voi vaikuttaa positiivisesti vuokrausasteeseen
- Mahdolliset energia-avustukset voivat lyhentää takaisinmaksuaikaa
Miten Raami auttaa taloyhtiöitä energiansäästössä ikkunoiden avulla?
Me Raamilla olemme erikoistuneet metallirakenteisten ikkunoiden ja lasijulkisivujen suunnitteluun, valmistukseen ja asennukseen taloyhtiöille. Emme tee asuinhuoneistojen ikkunoita, mutta autamme taloyhtiöitä parantamaan energiatehokkuutta niissä kohteissa, joissa metallirakenteinen ratkaisu on paras valinta.
Palvelumme kattaa kaikki projektin vaiheet:
- Suunnittelu: Kartoitamme taloyhtiön tarpeet ja valitsemme sopivimmat ratkaisut teknisten vaatimusten ja arkkitehtonisten toiveiden pohjalta
- Valmistus: Kaikki tuotteet valmistetaan mittatilaustyönä korkealaatuisista materiaaleista
- Asennus: Ammattitaitoinen asennustiimimme huolehtii työn laadukkaasta toteutuksesta
- Huolto: Tuemme asiakkaitamme myös asennuksen jälkeen
Alumiini- ja teräsrakenteiset ikkunamme soveltuvat erinomaisesti taloyhtiöiden yhteisiin tiloihin, kuten rappukäytäviin, kellareihin, varastoihin ja liiketiloihin. Tutustuthan taloyhtiöiden ikkunoihin ja lasijulkisivuihin ja ota yhteyttä, niin käydään yhdessä läpi, millaiset ratkaisut sopisivat juuri teidän taloyhtiöönne.
Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.
