Ikkunoilla voidaan saavuttaa merkittävää energiansäästöä: vanhojen, yksinkertaisten ikkunoiden uusiminen moderneihin energiatehokkaisiin ratkaisuihin voi pienentää rakennuksen lämmitysenergian kulutusta kymmenistä prosenteista jopa puoleen verrattuna alkuperäiseen tilanteeseen, riippuen kohteesta. Taloyhtiöissä säästöpotentiaali on erityisen suuri, sillä yhteisten tilojen, porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunat ovat usein vuosikymmeniä vanhoja. Alla käymme läpi tärkeimmät kysymykset, jotka auttavat arvioimaan ikkunaremontin kannattavuutta juuri teidän kiinteistössänne.

Kuinka paljon lämpöä karkaa vanhojen ikkunoiden kautta?

Vanhat, huonokuntoiset ikkunat voivat vastata jopa 20 ja 30 prosentin välillä rakennuksen kokonaislämpöhäviöistä. Yksinkertaisella tai vanhalla kaksinkertaisella lasituksella varustetuissa ikkunoissa lämmönläpäisykerroin eli U-arvo voi olla 2,5 tai jopa korkeampi, kun nykyaikaisissa energiaikkunoissa päästään alle 1,0:n arvoihin.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että kylmällä säällä ikkunan pintalämpötila on matala, mikä aiheuttaa vetoisuuden tunnetta ja pakottaa asukkaat nostamaan termostaattia. Lämpö siis karkaa sekä suoraan johtumalla lasin läpi että epäsuorasti, kun sisäilma viilenee ikkunan lähellä ja laskeutuu lattiaa pitkin kylmänä ilmavirtauksena.

Taloyhtiöissä erityisen ongelmallisia kohteita ovat porrashuoneiden suuret ikkunapinnat, kellarikerrosten pienet tuuletusikkunat sekä liiketilojen julkisivulasitukset. Nämä alueet ovat usein jääneet saneerausten ulkopuolelle, vaikka ne voivat muodostaa merkittävän osan koko rakennuksen lämpöhäviöistä. Tiivisteiden ikääntyminen pahentaa tilannetta entisestään, sillä rakojen kautta tapahtuva vuotoilma lisää hukkaenergiaa huomattavasti.

Rakennuksen iällä on ratkaiseva merkitys: ennen 1980-lukua rakennetuissa taloissa ikkunat on tyypillisesti suunniteltu aikana, jolloin energiatehokkuusvaatimuksia ei juuri ollut. Näissä kohteissa lämpöhäviöt voivat olla moninkertaisia nykystandardeihin verrattuna.

Miten ikkunaremontti vaikuttaa lämmityslaskuun vuodessa?

Ikkunaremontti vaikuttaa lämmityslaskuun vähentämällä johtumislämpöhäviöitä ja ilmavuotoja, mikä pienentää tarvittavaa lämmitysenergiaa suoraan. Käytännön säästöt vaihtelevat rakennuksen koon, ilmaston, ikkunapinta-alan ja lämmitysmuodon mukaan, mutta taloyhtiöissä vuotuinen säästö voi olla kymmenistä tuhansista euroista ylöspäin.

Konkreettinen vaikutus syntyy useasta tekijästä yhdessä:

  • Parempi U-arvo vähentää johtumislämpöhäviöitä suoraan suhteessa lasin pinta-alaan
  • Tiiviimmät karmit ja tiivisteet estävät kylmän ulkoilman tunkeutumisen sisään
  • Matalaemissiviteettinen eli Low-E-pinnoite heijastaa lämmön takaisin huonetilaan
  • Lämpölasi vähentää vetoisuutta, jolloin asukkaat kokevat saman lämpötilan miellyttävämpänä ja termostaatin nostopaineet vähenevät

Lämmitysmuodolla on suuri merkitys säästöjen euromääräiseen arvoon. Kaukolämmöllä toimivassa taloyhtiössä säästö näkyy suoraan kaukolämpölaskussa. Sähkölämmityksessä säästö voi olla euromääräisesti suurempi energian hinnan vuoksi. Maalämpöjärjestelmissä ikkunaremontti pienentää järjestelmän tarvitsemaa tehoa ja voi pidentää laitteiston käyttöikää.

On tärkeää huomata, että säästöt realisoituvat täysimääräisesti vasta, kun kaikki merkittävät lämpöhäviökohteet on korjattu. Jos ikkunat uusitaan mutta seinärakenteet tai katto vuotavat lämpöä, kokonaissäästö jää odotettua pienemmäksi.

Mitkä tekijät vaikuttavat ikkunoiden energiansäästöpotentiaaliin?

Ikkunoiden energiansäästöpotentiaaliin vaikuttavat eniten ikkunoiden U-arvo, ikkunapinta-alan osuus julkisivusta, rakennuksen sijainti ja ilmasto sekä nykyisten ikkunoiden kunto. Mitä suurempi ero vanhan ja uuden ikkunan U-arvojen välillä on, sitä suurempi on säästöpotentiaali.

Tekniset ominaisuudet

Ikkunan energiatehokkuuteen vaikuttavat tekniset ominaisuudet ovat:

  • U-arvo: Lämmönläpäisykerroin kertoo, kuinka paljon lämpöä kulkee lasin läpi neliömetriä kohden tunnissa. Pienempi arvo tarkoittaa parempaa eristystä.
  • Lasien lukumäärä: Kolmilasiset ikkunat eristävät selvästi paremmin kuin kaksilasiset.
  • Täytekaasu: Lasilevyjen välissä käytetty argon tai krypton parantaa eristyskykyä ilmaa paremmin.
  • Karmin materiaali: Alumiinikarmi vaatii lämpökatkon, jotta kylmäsilta ei heikennä koko ikkunan eristyskykyä.
  • Low-E-pinnoite: Heijastaa lämpösäteilyä takaisin sisälle talvella.

Rakennuksen ja sijainnin ominaisuudet

Rakennuksen ominaisuudet määrittävät, kuinka suuri absoluuttinen säästö on mahdollinen:

  • Ikkunapinta-alan osuus: Mitä enemmän julkisivusta on lasia, sitä suurempi vaikutus ikkunaremonteilla on.
  • Ilmansuunta: Pohjoisen puolen ikkunat menettävät enemmän lämpöä kuin etelän puolen, jotka hyötyvät aurinkoenergiasta.
  • Sijainti: Pohjois-Suomessa lämmitystarveluku on huomattavasti korkeampi, joten ikkunoiden eristyskyky korostuu enemmän kuin etelässä.
  • Rakennuksen koko: Suuremmassa taloyhtiössä kokonaissäästö euroissa on luonnollisesti suurempi.

Milloin ikkunaremontti kannattaa taloyhtiölle taloudellisesti?

Ikkunaremontti kannattaa taloyhtiölle taloudellisesti silloin, kun ikkunoiden ikä ylittää 30 vuotta, tiivisteet ja rakenteet ovat selvästi kuluneet tai energialaskut ovat poikkeuksellisen korkeat. Takaisinmaksuaika vaihtelee tyypillisesti 10 ja 20 vuoden välillä, mikä on linjassa metallirakenteiden pitkän käyttöiän kanssa.

Taloudellista kannattavuutta arvioidessa kannattaa tarkastella seuraavia tekijöitä:

  1. Nykyinen energiankulutus: Korkea lämmitysenergian kulutus suhteessa rakennuksen kokoon viittaa suuriin lämpöhäviöihin.
  2. Energian hintakehitys: Energian hintojen nousu lyhentää takaisinmaksuaikaa ja parantaa investoinnin kannattavuutta.
  3. Korjausvelka: Jos ikkunat ovat muutenkin huonossa kunnossa, korjaamatta jättäminen aiheuttaa lisäkustannuksia kosteus- ja rakennevaurioiden muodossa.
  4. Kiinteistön arvo: Energiatehokas rakennus on houkuttelevampi sijoituskohde ja voi saada paremman energiatodistusluokan.
  5. Energiatuki: Taloyhtiöt voivat hakea energia-avustuksia, jotka lyhentävät takaisinmaksuaikaa merkittävästi.

Hyvä nyrkkisääntö on, että jos ikkunoiden U-arvo on yli 2,0 ja rakennuksen lämmityskustannukset ovat selvästi alan keskiarvoja korkeammat, ikkunaremontti on todennäköisesti taloudellisesti perusteltu. Pelkkä ikkunoiden visuaalinen kunto ei kerro koko totuutta, sillä energiahäviöt eivät aina näy päällepäin.

Myös ajoituksella on merkitystä: yhdistämällä ikkunaremontti muihin suunniteltuihin julkisivutöihin tai kattoremonttiin säästetään työ- ja telinekustannuksissa, mikä parantaa kokonaisinvestoinnin kannattavuutta huomattavasti.

Miten Raami auttaa taloyhtiöitä ikkunoiden energiansäästössä?

Raami on erikoistunut metallirakenteisten ikkunoiden, ovien ja julkisivujen suunnitteluun, valmistukseen ja asennukseen taloyhtiöille ja muille kiinteistöille. Emme tee asuinhuoneistojen ikkunoita, vaan keskitymme yhteisten tilojen, porrashuoneiden, liiketilojen sekä julkisivujen ratkaisuihin, joissa metallirakenteiden kestävyys ja energiatehokkuus tuovat suurimman hyödyn.

Palvelumme kattaa koko projektin elinkaaren:

  • Suunnittelu: Kartoitamme kiinteistön nykyiset ikkunat ja lämpöhäviökohteet sekä suunnittelemme energiatehokkaan ratkaisun arkkitehtoniset vaatimukset huomioiden.
  • Valmistus: Valmistamme alumiini- ja teräsrakenteiset ikkunat mittatilaustyönä, jolloin jokainen ikkuna sopii täydellisesti kohteeseen.
  • Asennus: Ammattitaitoinen asennustiimimme varmistaa, että ikkunat asennetaan tiiviisti ja oikein, jolloin energiansäästöpotentiaali toteutuu täysimääräisesti.
  • Huolto: Tarjoamme asennuksen jälkeisen huoltopalvelun, jolla varmistetaan ikkunoiden pitkä käyttöikä.

Metallirakenteiset ikkunat ovat taloyhtiöille erinomainen valinta juuri niiden pitkäikäisyyden, huoltovapauden ja paloturvallisuuden ansiosta. Tutustukaa tarkemmin taloyhtiön ikkunoihin ja lasijulkisivuihin ja selvittäkää, millainen ratkaisu sopii juuri teidän kiinteistöönne. Ottakaa yhteyttä asiantuntijoihimme, niin käymme yhdessä läpi taloyhtiönne tarpeet ja teemme tarjouksen, joka on räätälöity juuri teille.

Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.