Ikkunoiden energiatehokkuus vaikuttaa lämmityslaskuun merkittävästi: huonokuntoiset tai vanhat ikkunat voivat vastata jopa kolmanneksesta rakennuksen lämpöhäviöistä, mikä näkyy suoraan korkeampana energiankulutuksena. Modernit, energiatehokkaat ikkunat voivat pienentää lämmityskustannuksia huomattavasti erityisesti vanhemmissa kiinteistöissä, joissa alkuperäiset ikkunat ovat jo vuosikymmenten ikäisiä. Alla käymme läpi tärkeimmät kysymykset, joita taloyhtiöissä pohditaan ikkunoiden energiansäästön suhteen.
Kuinka paljon lämpöä karkaa huonojen ikkunoiden kautta?
Vanhojen tai huonosti tiivistettyjen ikkunoiden kautta voi kadota merkittävä osa rakennuksen tuottamasta lämmöstä. Tyypillisessä kerrostalossa ikkunat vastaavat arviolta 25 ja 35 prosentin välillä kokonaislämpöhäviöistä, mikä tekee niistä yhden suurimmista yksittäisistä energiavuodon lähteistä. Tämä tarkoittaa, että jokainen lämmityseurolla tuotettu energia ei päädy asukkaiden hyödyksi vaan valuu ulos ikkunoiden läpi.
Lämpöhäviöt syntyvät kolmella tavalla: johtumalla lasin ja karmien läpi, konvektiolla eli ilmavirtauksina huonojen tiivisteiden kautta sekä säteilemällä kylmää pintaa kohti. Vanhoissa yksinkertaisissa tai kaksinkertaisissa laseissa johtumishäviö on moninkertainen verrattuna nykyaikaisiin kolmilasisiin energiaikkunoihin.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että taloyhtiössä, jonka ikkunat ovat 1970- tai 1980-luvulta, lämmitysjärjestelmä joutuu tekemään huomattavasti enemmän töitä saman sisälämpötilan ylläpitämiseksi. Tiivisteiden haurastuminen ja lasin ikääntyminen pahentavat tilannetta entisestään vuosi vuodelta. Kun ikkunat ovat heikossa kunnossa, myös vedon tunne lisääntyy, mikä saa asukkaat usein nostamaan termostaattia, mikä taas kasvattaa kulutusta entisestään.
- Yksinkertainen lasi: erittäin korkeat lämpöhäviöt, ei käytännössä lainkaan lämmöneristystä
- Kaksinkertainen lasi ilman erikoispinnoitetta: kohtalainen eristys, mutta selvästi nykystandardeja heikompi
- Kolminkertainen energialasi matalaemissiopinnoitteella: merkittävästi parempi eristyskyky ja vähäiset häviöt
Miten ikkunan U-arvo vaikuttaa energiakustannuksiin?
Ikkunan U-arvo kertoo, kuinka paljon lämpöä karkaa ikkunan läpi neliömetriä kohden tunnissa. Mitä pienempi U-arvo, sitä parempi ikkunan lämmöneristyskyky ja sitä vähemmän energiaa kuluu lämmitykseen. Vanhassa rakennuskannassa ikkunoiden U-arvot voivat olla 2,5 tai jopa korkeampia, kun taas nykyaikaisissa energiaikkunoissa päästään alle 1,0 arvoihin.
Ero energiakustannuksissa on konkreettinen. Kun U-arvo puolittuu, ikkunan läpi karkaava lämpömäärä puolittuu samassa suhteessa. Taloyhtiöissä, joissa on paljon ikkunapinta-alaa, kuten kerrostaloissa, tämä muutos heijastuu suoraan lämmityslaskuun. Pienemmällä U-arvolla varustettu ikkuna pitää sisälämpötilan tasaisempana, jolloin lämmitysjärjestelmä ei joudu kompensoimaan jatkuvaa lämpöhäviötä.
U-arvon lisäksi kannattaa kiinnittää huomiota g-arvoon eli auringon läpäisykertoimeen. Tämä kertoo, kuinka paljon aurinkoenergiaa pääsee lasin läpi sisälle. Oikein valittuna g-arvo voi osaltaan täydentää rakennuksen lämmitystä talvikuukausina, jolloin aurinko paistaa matalalta. Yhdessä nämä kaksi arvoa määrittävät ikkunan todellisen energiatehokkuuden käytännön olosuhteissa.
- U-arvo alle 1,0: nykystandardien mukainen, sopii hyvin peruskorjaushankkeisiin
- U-arvo 1,0 ja 1,5 välillä: kohtalainen, huomattavasti vanhoja ikkunoita parempi
- U-arvo yli 2,0: heikko, tyypillinen vanhoissa kiinteistöissä, uusimista kannattaa harkita
Milloin ikkunaremontti on kannattava investointi taloyhtiölle?
Ikkunaremontti on kannattava investointi taloyhtiölle silloin, kun ikkunat ovat yli 30 vuotta vanhoja, niiden tiivisteet ovat haurastuneet tai niiden U-arvot ovat selvästi nykystandardeja heikommat. Tällöin energiansäästö ikkunoilla on konkreettinen ja mitattavissa, ja investointi maksaa itsensä takaisin lämmityskustannusten pienentymisenä vuosien kuluessa.
Takaisinmaksuaika riippuu useasta tekijästä: kiinteistön koosta, nykyisten ikkunoiden kunnosta, energian hinnasta ja valittavasta ikkunaratkaisusta. Lähtökohtaisesti mitä heikommassa kunnossa vanhat ikkunat ovat ja mitä suurempi ikkunapinta-ala on, sitä nopeammin investointi alkaa tuottaa säästöjä.
Taloyhtiöissä ikkunaremontti on usein luontevaa yhdistää muihin peruskorjaushankkeisiin, kuten julkisivusaneeraukseen tai lämmitysjärjestelmän uusimiseen. Tällöin rakennustekninen työ voidaan tehdä kerralla, mikä pienentää kokonaiskustannuksia ja häiriöitä asukkaille. Lisäksi energiatehokkuuden parantaminen voi nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa sen energialuokkaa, mikä on yhä tärkeämpää kiinteistökaupassa.
Seuraavat merkit viittaavat siihen, että ikkunaremontti on ajankohtainen:
- Ikkunoissa näkyy kondenssivettä lasien välissä
- Tiivisteet ovat kovettuneet, halkeilleet tai puuttuvat kokonaan
- Ikkunoiden avaaminen ja sulkeminen on hankalaa
- Asukkaiden vetovalitukset ovat lisääntyneet
- Lämmityslasku on kasvanut ilman selkeää syytä
- Ikkunat ovat yli 30 vuotta vanhoja
Mitä kannattaa huomioida energiatehokkaita ikkunoita valittaessa?
Energiatehokkaita ikkunoita valittaessa taloyhtiön kannattaa kiinnittää huomiota U-arvoon, karmirakenteen materiaaliin, tiivistysjärjestelmään sekä ikkunan soveltuvuuteen kyseiseen rakennukseen. Pelkkä lasin U-arvo ei riitä, sillä karmit ja puitteet voivat muodostaa merkittävän kylmäsillan, joka heikentää kokonaisenergiatehokkuutta.
Alumiinirakenteiset ikkunat ovat kestävyytensä ja huoltovapautensa ansiosta erityisen suosittuja taloyhtiöissä. Alumiini ei lahoa, maalaudu tai vaadi säännöllistä huoltoa samalla tavalla kuin puu, ja sen pitkä käyttöikä tekee siitä elinkaarikustannuksiltaan edullisen vaihtoehdon. Oikein suunniteltuna alumiininen karmirakenne ei myöskään muodosta kylmäsiltaa, kun käytetään lämpökatkaistua profiilia.
Valintaprosessissa kannattaa myös varmistaa, että ikkunat soveltuvat rakennuksen arkkitehtoniseen ilmeeseen ja mahdollisiin suojelumääräyksiin. Julkisivun kokonaisuus ratkaisee paljon, ja hyvin valitut ikkunat parantavat sekä rakennuksen ulkonäköä että energiatehokkuutta samanaikaisesti.
- U-arvo: tavoittele alle 1,0 uusissa asennuksissa
- Karmimateriaali: alumiini tarjoaa pitkän käyttöiän ja huoltovapauden
- Lämpökatkaisu: varmista, että profiilissa on lämpökatkaisu kylmäsiltojen estämiseksi
- Tiivistysjärjestelmä: laadukkaat tiivisteet ovat avainasemassa ilmanpitävyydessä
- Takuu ja huolto: selvitä toimittajan tarjoama takuu ja huoltopalvelut
- Referenssit: pyydä esimerkkejä vastaavista kohteista
Miten Raami auttaa taloyhtiöitä energiansäästössä ikkunaratkaisuilla?
Me Raamilla olemme erikoistuneet korkealaatuisten metallirakenteiden suunnitteluun, valmistukseen ja asennukseen taloyhtiöille ja muille kiinteistöille. Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun, jossa autamme taloyhtiöitä löytämään juuri heidän kiinteistönsä tarpeisiin sopivat ratkaisut energiatehokkuuden parantamiseksi.
Palvelumme kattaa taloyhtiöiden yhteis- ja liiketilojen ikkunat sekä muut metallirakenneratkaisut, kuten pääsisäänkäynnit, palo-ovet ja varastojen ovet. Emme tee asuinhuoneistojen ikkunoita, mutta kiinteistön yhteisten tilojen ja julkisivun ikkunaratkaisuissa olemme vahva kumppani.
Tyypillinen yhteistyömme taloyhtiön kanssa etenee näin:
- Kartoitamme kiinteistön nykytilanteen ja energiatehokkuuden haasteet
- Suunnittelemme ratkaisun, joka soveltuu rakennuksen arkkitehtuuriin ja teknisiin vaatimuksiin
- Valmistamme tuotteet mittatilaustyönä omassa tuotannossa
- Asennamme ammattitaidolla ja huolehdimme projektin laadusta alusta loppuun
- Tarjoamme tarvittaessa myös huoltopalvelut asennuksen jälkeen
Tutustu taloyhtiöiden ikkunoihin ja lasijulkisivuihin ja katso, millaisia ratkaisuja tarjoamme. Ota meihin yhteyttä, niin kartoitetaan yhdessä taloyhtiönne tarpeet ja löydetään paras ratkaisu energiansäästöön ikkunoilla.
