Huonosti tiivistetty ikkuna voi nostaa taloyhtiön lämmityskuluja merkittävästi, jopa kymmenillä prosenteilla, jos tiivisteiden kunto on laiminlyöty useissa ikkunoissa samanaikaisesti. Kylmä ilma pääsee virtaamaan sisään ja lämmin ilma karkaamaan ulos, jolloin lämmitysjärjestelmä joutuu paikkaamaan vajetta jatkuvasti. Alla käymme läpi, mistä vuoto tunnistetaan, paljonko se maksaa ja milloin on aika harkita kokonaan uusia ikkunoita.

Kuinka paljon lämpöä karkaa huonosti tiivistetystä ikkunasta?

Huonosti tiivistetystä ikkunasta voi kadota merkittävä osa huonetilan lämmöstä, erityisesti talvipakkasilla. Tiivisteen tehtävä on estää kylmän ulkoilman pääsy karmin ja puitteiden väliseen rakoon. Kun tiiviste kovettuu, halkeilee tai puuttuu kokonaan, syntyy vetoa ja lämpöhäviötä, joka kasvaa sitä suuremmaksi, mitä kylmemmäksi ulkona menee.

Lämpöhäviön suuruus riippuu useasta tekijästä:

  • Raon koko: Jo muutaman millimetrin rako ikkunan kehyksessä riittää aiheuttamaan tuntuvaa vetoa.
  • Ikkunan koko: Suuret ikkunapinnat menettävät enemmän lämpöä kuin pienet.
  • Ulkolämpötila: Pakkasella paine-ero sisä- ja ulkoilman välillä kasvaa, jolloin kylmä ilma virtaa sisään tehokkaammin.
  • Ikkunan rakenne: Yksinkertainen lasi johtaa lämpöä huomattavasti enemmän kuin kaksi- tai kolmilasinen rakenne.

Käytännössä yksikin pahasti vuotava ikkuna voi pakottaa lämmitysjärjestelmän toimimaan selvästi kovemmalla teholla. Taloyhtiöissä, joissa on kymmeniä ikkunoita, ongelma moninkertaistuu nopeasti. Energiansäästöä ikkunoilla ei saavuteta pelkästään uusimalla laseja, vaan tiivisteiden kunnossapito on yhtä lailla ratkaisevaa.

Mistä tietää, että ikkunatiivistys on pettänyt?

Ikkunatiivistyksen pettäminen on useimmiten helppo havaita aistinvaraisesti, ja selkeimmät merkit näkyvät talvella, kun lämpötilaero sisä- ja ulkoilman välillä on suurimmillaan. Veto ikkunan läheisyydessä, kondenssi lasien välissä tai kehyksessä sekä selvästi kylmemmät pinnat ikkunan reunoilla ovat tyypillisiä varoitusmerkkejä.

Tarkista tiivisteen kunto näiden oireiden avulla:

  1. Vetoaistimus: Pidä kättä ikkunan reunan lähellä talvella. Jos tunnet kylmää ilmavirtausta, tiiviste vuotaa.
  2. Paperitesti: Aseta ohut paperiarkki ikkunan karmin ja puitteiden väliin ja sulje ikkuna. Jos paperi liukuu helposti ulos, rako on liian suuri.
  3. Silmämääräinen tarkastus: Kovettuneet, halkeilevat tai muodoltaan litistyneet tiivisteet ovat selvä merkki uusimisen tarpeesta.
  4. Kondenssivesi: Kosteus tai jää ikkunan sisäpinnalla tai kehyksissä kertoo lämpövuodosta ja mahdollisesta tiivistysongelmasta.
  5. Vetokorvaus lämmityksessä: Jos taloyhtiön lämmityslasku nousee ilman selkeää syytä, ikkunoiden tiivistykset kannattaa tarkistaa.

Tiivisteet valmistetaan yleensä kumista tai silikonista, ja niiden käyttöikä on tyypillisesti kymmenen vuoden luokkaa. Tätä vanhemmissa ikkunoissa tiivisteet kannattaa tarkistaa säännöllisesti, erityisesti ennen talvikautta. Taloyhtiöissä isännöitsijän tai hallituksen on hyvä sisällyttää tiivisteiden tarkistus osaksi kiinteistön vuosihuoltoa.

Kuinka paljon uusittu ikkunatiivistys säästää lämmityskuluissa?

Uusittu ikkunatiivistys voi tuoda konkreettista energiansäästöä erityisesti vanhemmissa rakennuksissa, joissa tiivisteet ovat päässeet huonoon kuntoon. Tarkkaa lukua on vaikea antaa ilman kiinteistökohtaista arviota, mutta tiivisteiden uusiminen on yksi kustannustehokkaimmista tavoista vähentää lämpöhäviötä ennen laajempia ikkunaremontteja.

Säästöpotentiaaliin vaikuttavat seuraavat tekijät:

  • Ikkunoiden lukumäärä: Mitä enemmän vuotavia ikkunoita taloyhtiössä on, sitä suurempi on kokonaissäästö tiivisteiden uusimisen jälkeen.
  • Lähtötaso: Jos tiivisteet ovat olleet erittäin huonossa kunnossa pitkään, parannus on huomattava. Jos vuoto on ollut pientä, säästö on maltillisempi.
  • Rakennuksen ikä ja ikkunatyyppi: Vanhoissa kerrostaloissa yhdistelmä huonoja tiivisteitä ja yksinkertaisia lasirakenteita tarkoittaa suurempaa säästöpotentiaalia.
  • Lämmitysenergian hinta: Mitä kalliimpaa lämmitys on, sitä enemmän tiivisteiden uusiminen näkyy euroissa.

Tiivisteiden vaihto on investointina nopea ja edullinen verrattuna ikkunoiden kokonaisuusimiseen. Se on järkevä ensimmäinen askel, kun taloyhtiö haluaa parantaa energiatehokkuuttaan ilman suuria kertakustannuksia. Jos tiivisteiden uusimisen jälkeen lämpöhäviö jatkuu, syy voi olla ikkunarakenteessa itsessään, jolloin on aika harkita laajempaa remonttia.

Milloin ikkunatiivistys kannattaa vaihtaa kokonaan uusiin ikkunoihin?

Pelkkä tiivisteiden uusiminen ei aina riitä, jos ikkuna on rakenteellisesti vanhentunut tai vaurioitunut. Uusiin ikkunoihin kannattaa siirtyä silloin, kun tiivisteiden vaihto on jo tehty mutta vetoisuus ja lämpöhäviö jatkuvat, tai kun ikkunan karmit, puitteet tai lasit ovat selvästi kuluneet tai vaurioituneet.

Harkitse ikkunoiden kokonaisuusimista näissä tilanteissa:

  • Ikkuna on yksinkertainen tai kaksilasinen ja rakenteeltaan vanhentunutta tyyppiä.
  • Karmit ovat lahonneet, vääntyneet tai muuten rakenteellisesti heikentyneet.
  • Ikkunoita ei enää saa tiivistettyä kunnolla, koska rakenteet eivät enää istu yhteen.
  • Taloyhtiö suunnittelee laajempaa julkisivuremonttia tai energiatehokkuuden parantamista.
  • Ikkunat ovat yli 30 vuotta vanhat ja niitä on jo korjattu useaan kertaan.

Uudet ikkunat maksavat enemmän kuin tiivisteiden vaihto, mutta niiden energiatehokkuus, paloturvallisuus ja ääneneristys ovat huomattavasti paremmat. Taloyhtiöissä pitkän aikavälin elinkaarikustannukset ratkaisevat: laadukkaat ikkunat vähentävät huolto- ja lämmityskuluja vuosikymmenien ajan. Energiansäästöä ikkunoilla saavutetaan parhaiten silloin, kun ratkaisu valitaan kiinteistön kokonaistarpeen mukaan eikä ainoastaan lyhyen tähtäimen kustannusten perusteella.

Miten Raami auttaa taloyhtiöitä ikkunaratkaisuissa?

Me Raamilla olemme erikoistuneet korkealaatuisten metallirakenteisten ikkunoiden ja julkisivuratkaisujen suunnitteluun, valmistukseen ja asennukseen. Palvelemme taloyhtiöitä erityisesti saneeraus- ja peruskorjaushankkeissa, joissa vanhat rakenteet kaipaavat modernisointia.

Palvelumme taloyhtiöille kattavat muun muassa:

  • Alumiiniset ja teräksiset ikkunaratkaisut yhteisiin tiloihin, kuten porraskäytäviin, kellaritiloihin ja liiketiloihin.
  • Savunpoistoikkunat, jotka täyttävät paloturvallisuusmääräykset.
  • Energiatehokkaat lasijulkisivut ja muut metallirakenneratkaisut.
  • Kokonaisvaltainen projektinhallinta suunnittelusta asennukseen ja huoltoon.

Jokainen projekti toteutetaan asiakkaan tarpeiden ja rakennuksen teknisten vaatimusten mukaan. Pitkä kokemuksemme takaa, että lopputulos on kestävä, turvallinen ja arkkitehtonisesti laadukas. Tutustu taloyhtiöiden ikkunoihin ja lasijulkisivuihin ja ota yhteyttä, niin kartoitetaan yhdessä taloyhtiösi tarpeet ja löydetään oikea ratkaisu.

Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.